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房产证换不动产证流程 不动产证办理的流程是什么

  不动产权证是在交房之后开始办理的,买房人可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

  新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异,“不动产证”的外页除了中华人不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容了人、证件种类、证件号、共有情况、人类型、登记原因、使用期限、取得价格。全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产权房不会发证。它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权等一揽子制度。

  买房子之后先下来的就是房产证,很多人拿到房产证之后就觉得已经办理完了,其实还有不动产证的。对于房产证换不动产证流程和不动产证办理的流程是什么,介绍的已经是很详细了,不同的地方,相关的政策要求是不一样的,所以应该要结合一下实际的情况来进行了解。

  办理不动产权证书需要完税证明,缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请。

  在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位买房人,部分开发商手中有现成盖好章的表格,买房人可以直接到开发商处领取并填写。买房人可以事先向开发商询问,房产证换不动产证流程产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

  很多人对于房产证的办理问题了解的不是很清楚,除此之外对于什么是不动产证,总觉得不知道这是什么意思,不动产证办理的流程是什么难道这两个证件还不是一样的吗。其实两者之间是有着明显的区分,千万不能够弄混淆,通过房产证换不动产证流程和不动产证办理的流程是什么,需要一起来认识一下。

  办理产权证书需要的文件有很多,在准备之前先了解清楚,买房人在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。

  完成登记之后就是等待拿证了,买房人携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,哈尔滨制作各种证件买房人要仔细核对不动产权证上的信息。

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